+7 (495) 7-888-309 (пн-сб: 11.00 - 18.00)
+7 (915) 334-44-12 (круглосуточно)
Нужна помощь
опытного адвоката? Звоните!
Где мы находимся:
г. Москва, ул. Поварская д.11 стр.1 (м. Арбатская)

Что такое долевое строительство?

Долевое строительство представляет собой целую систему отношений, включающую в себя различные юридические аспекты. Цель долевого строительства – создание нового жилого объекта.

В долевом строительстве участвует большое количество различных организаций, государственных органов и граждан. Но основными сторонами долевого строительства являются застройщик и участник долевого строительства. Участник долевого строительства, это как раз тот, кто собирается приобрести квартиру, финансируя строительство дома застройщиком.

Юридическая составляющая долевого строительства включает в себя согласование и заключение договора участия в долевом строительстве, а так же ряд процедур, предшествующих заключению договора и следующих после него.

Эти процедуры направлены на защиту, прежде всего, участников долевого строительства от недобросовестных застройщиков. При знании этих процедур и правильном их проведении риск потери денежных средств сводится к минимуму.

С точки зрения закона по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Для защиты участников долевого строительства от недобросовестных застройщиков был принят Федеральный Закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.2004 г. Данный закон ввел более жесткие требования по отношению к застройщикам. В настоящее время он является основным нормативным актом, регулирующим отношения в области долевого строительства.

Получить информацию относительно норм, содержащихся в данном законодательном акте, можно в ходе консультации юриста. Он разъяснит положения, защищающие ваши интересы, и поможет понять, с чего же стоит начинать, приняв решение об участии в долевом строительстве.

А в  первую очередь выбираем застройщика и объект строительства. Самая объективная оценка застройщика или инвестора - это уже реализованные ими объекты. Если в вашем городе, уже много лет, работает строительная компания, имеющая ряд успешно реализованных объектов, это хороший аргумент в пользу того, чтобы заключить с ней договор. Отсутствие же у компании реализованных объектов в области строительства - повод для раздумий относительно способности компании завершить проект.



Цены на услуги:

Жилищный адвокат - от 65.000 руб. | Судебный адвокат - от 25.000 руб. | Консультация адвоката - от 3.500 руб. | Арбитражный адвокат - от 80.000 руб. | Страховой адвокат по КАСКО - от 45.000 руб. | Имущественный адвокат - от 100.000 руб. | Гражданский адвокат - от 35.000 руб. | Семейный адвокат - от 40.000 руб. | Адвокат при разводе - от 30.000 руб. | Кредитный адвокат - от 20.000 руб.

НОВОСТЬ ДНЯ
12 января 2017
День работника прокуратуры
День работника прокуратуры
НОВОСТЬ ДНЯ
06 ноября 2016
Ограничить должникам выезд за границу через суд
На сегодняшний день, постановление о временном ограничении на выезд из страны может вынести судебный пристав. При этом, сумма долга должна превышать 10 тыс. рублей.