Новый закон о регистрации недвижимости

Права, возникающие в силу закона, будут регистрировать без заявления правообладателя или правоприобретателя. Информация в Росреестр будет поступать с помощью информационного взаимодействия от органов и нотариусов.

Согласно данному закону, будет сформирован Единый государственный реестр недвижимости, в состав которого войдут:

- реестр прав на недвижимость;
- реестр границ (сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия и т.п.);
- реестровые дела;
- кадастровые карты;
- книги учета документов
- реестр объектов недвижимости;

Сроки государственной регистрации прав на недвижимость сокращены  с 10 рабочих дней  до 5 (аналогичные правила установлены и для осуществления государственного кадастрового учета). Если же заявитель воспользовался услугами МФЦ для регистрации своего права, срок регистрации будет продлен до 9 рабочих дней.  Если необходимо и осуществление кадастрового учета, и регистрация прав, все эти действия должны быть совершены в течение 10 рабочих дней.

Уточнена ответственность за действия (бездействие) органов и лиц, участвующих в данных правоотношениях (утрата сведений, незаконный отказ в осуществлении регистрации, необоснованный отказ в предоставлении выписки из реестра).

Следует отметить, что попытки изменения законодательства о регистрации прав на недвижимое имущество, а также кадастрового учета объектов недвижимости, предпринимаются уже не первый раз. Так, Минэкономразвития России неоднократно представляло для обсуждения проекты соответствующего закона.  Однако эти попытки были безрезультатны.

Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2017 г., за исключением отдельных положений, для которых предусмотрен иной срок.

Вернуться ко всем новостям