Прекращение коммунальных войн

Верховный суд Российской Федерации разъяснил порядок пользования общим имуществом в квартирах, где более одного хозяина. Как известно, собственник имеет право предоставлять во временное пользование свое имущество без согласования с владельцами других комнат. К сожалению, при этом многие забывают, что кроме прав у них имеются и обязанности. В частности, законодательно закреплена обязанность по соблюдению прав и законных интересов соседей при содержании общего имущества. Общим имуществом в коммунальной квартире считаются так называемые "места общего пользования": кухня, ванная, туалет и коридоры. В Жилищном кодексе прямо указано, что доля в  праве общей собственности прямо пропорциональна размеру доли в праве собственности на квартиру, то, что пользоваться общей собственностью соседи должны по обоюдной договоренности. Если же договоренности достичь не получается, или одна из сторон все время нарушает условия договора, то у втрого собственника остается одна дорога, - в суд за защитой своих прав.

Вернуться ко всем новостям